こんにちは。

前回は、緊急ではありましたが施行目前の「瑕疵担保法」の期限が迫っていることと、これから何が起きるのかなど危機対策に関する情報をお伝えしました。

手遅れになってしまってはと思い立った多様にお伝えしました。

十分に理解頂けたとすれば幸いです。

１）「劣化対策」

「数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できる住まいであること」

構造躯体とは、木造軸組工法の家であれば「柱」「梁」「土台」などのような家を支えているところを意味しています。
また、数世代という時間の長さは、概ね１００年をイメージしています。

木造住宅の場合は、小屋裏点検口の設置や床下点検口と点検できるだけの高さが確保されている必要場あります。

２）「耐震性」

「極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること」

 大規模な地震力に対する変形を一定以下に抑制する措置を講じる。

建築基準法レベルの１．２５倍の地震力に対して倒壊しないこと。

如何でしょうか？
今回は２つの項目をピックアップしてみました。
とっても重要な項目だと思います。
次回も引き続き項目を上げて長期優良住宅の正体に迫ります。