「家づくりお役立ちリンク集」適正価格で優良国産材と県産材による木の家を丁寧につくりたいと考えている方へ

長野県の土地探しお勧めサイト

不動産取得を考えていらっしゃる方の不安は、何処に相談を向けたらいいのかわからない。
また、大金を投資する土地や建物だから、適正価格以上の請求をされるのではないか？
不安が多いのは当たり前です。
そこで、安心できる不動産会社を探すためにはｗｅｂを活用してみるというのが安全策かと思います。
では、安全で信頼の置ける不動産サイトは？
こんな不安を少しでもお助けできるのならと思い２つの『不動産サイト』をご案内いたします。

【ハトマークサイト】

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http://www.nagano-takken.or.jp/hatomark/index.html

長野県内８割以上の不動産業者が加盟する、不動産情報サイト。物件数は、毎月3,000以上。充実した検索機能で、検索物件をお気に入り一覧に保存。金額・所在地等を並替えて閲覧できます。（提供：長野県宅建協会）

【不動産信州ｎｅｔ】

http://www.sys-ken.co.jp/

長野県の不動産情報サイト。賃貸1000件以上、売買450件以上。豊富な情報量と地区名、家賃、広さ、ペット等多彩な検索機能でお手軽にお部屋探しが可能です。

一度、検索されてみては如何でしょうか？

主な住宅関連用語

■木造軸組工法

柱や梁といった軸材を組んで骨組を構成する工法で、在来工法とも呼ばれ、設計の自由度の高いのが特徴です。

■ツーバイフォー工法

木造住宅の一工法で、枠材と面材とが一体となった「面」で支える構造です。枠組壁工法ともいいます。

■プレハブ

あらかじめ部材を工場で生産・加工し、建築現場で加工を行わず組み立てる建築工法で、設置に要する時間的なロスなどを低減できます。

■木軸パネル

柱や梁などの軸材を組んで骨組を構成する軸組工法に、耐力壁としてのパネルを組み合わせた構造です。

■無垢材

無垢とは混ざり気のないという意味で、丸太を製材して1本の木から採れた材をそのまま使用したものを無垢材と呼んでいます。無垢材は木本来の質感、風合いをもち、化学物質を含まない自然素材です。

■真壁

柱・梁など軸組を現わにして、軸組の内側に下地を設け、土塗りなどで仕上げたものです。また、柱・梁など軸組を見せずに壁で覆ったものを大壁といいます。

■プレカット

木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口について、従来は手工具で加工していたものを機械で行うことをいいます。

■漆喰

消石灰（石灰石を焼成・消化した物）でできたもので、壁の上塗り材として用いられます。CO2・ホルムアルデヒド吸着性能、防カビ・抗菌性能、調湿性などがあります。

■葉枯らし

木を伐採した後、枝葉をつけたまま3ヶ月以上山に寝かせることをいいます。内部の水分をある程度蒸発させることを目的として、主として乾燥の前処理として行われています。

■現わし

柱・梁・斜材などをそのまま現わにし、木の美しさを見せることです。

■現し工法

木造住宅の構造材を意匠的に見せる工法。

■板目

年輪の接戦と平行に製材された木目。

■AQ認証

新しい木質建材等について品質性能等を客観的に評価・認証し、消費者に対し安全性及び居住性に優れた製品の提供を目的として(財)日本住宅･木材技術センターが認証し、認証製品にはＡＱマークを表示する。

■FSC認証

環境保全の点から見て適切で、社会的な利益にかない、経済的にも継続可能な森林管理がなされている森林に対する認証。

■SGEC森林認証

豊かな自然環境と持続的な木材生産を両立する、健全な森林育成を保証する認証システム。

■ＬＶＬ

単板積層材（Laminated Veneer Lumber）。木材を薄く剥いた板（単板）を繊維（木目）の方向を互いにほぼ平行にして積層接着したもの。家具、建具、構造材等に利用。

■大引

床根太を受ける部材。床束で支える。

■金物工法

構造材同士を、継ぎ手仕口ではなく金物で接合する工法。

■含水率

木材に含まれている水分の割合。次式により求める。
（水分を含んでいる木材の質量－全乾質量）÷（全乾質量）×１００（％）
全乾質量とは、水分を含まない木材の質量。

■間伐

育成段階にある森林において樹木の混み具合に応じて、育成する樹木の一部を伐採（間引き）し、残存木の成長を促進する作業。この作業により生産された丸太が間伐材。一般に、除伐後、主伐までの間に育成目的に応じて間断的に実施。

■グリーン材

未乾燥材。

■桁（けた）

柱などの上に据え付ける横架材。一般に側柱（建物の外周部の柱）の上に載せ、垂木や梁を受けることが多い。

■構造材

木造住宅の構造に係る土台、柱、梁、桁等の部材。

■敷居･鴨居

障子、ふすま等の引き戸を受ける部材。下部が敷居。上部が鴨居。

■在来工法

日本の代表的な木造建築工法であり、木材の土台、柱や梁等で構成される軸組で荷重を支える建築工法。

■下地

壁や床に使われる面材。

■シックハウス

住宅の高気密化や化学物質を放散する建材・内装材の使用等により、新築・改築後の住宅・ビル等において、化学物質による室内空気汚染等により、居住者の様々な体調不良が生じている状態が、数多く報告されている。症状が多様で、症状発生の仕組みをはじめ、未解明な部分が多く、また様々な複合要因が考えられることから、シックハウス症候群と呼ばれる。

■JAS規格

製材品、集成材、合板等を対象に制定した規格。登録認定機関に認定された事業者が一定の品質をクリアした製品に対してJASマークを添付できる。

■集成材

板材（ラミナ）を繊維（木目）の方向が平行になるように、長さ、幅、厚さの各方向に接着した製品。柱材等の構造用集成材と階段材、床材等の造作用集成材に大別される。

■住宅瑕疵担保履行法

住宅の品質確保の促進等に関する法律の規定により建設業者及び宅地建物取引業者が負う新築住宅に係る瑕疵担保責任の履行の確保等を図るため、建設業者による住宅建設瑕疵担保保証金の供託、宅地建物取引業者による住宅販売瑕疵担保保証金の供託、住宅に係る瑕疵担保責任の履行によって生ずる損害をてん補する一定の保険の引受けを行う住宅瑕疵担保責任保険法人の指定等について定めた法律。

■住宅の品質確保の促進等に関する法律

住宅の品質確保の促進、住宅購入者等の利益の保護及び住宅に係る紛争の迅速かつ適正な解決を図るため、①瑕疵担保責任の特例、②住宅性能表示制度、③住宅紛争処理体制の整備、等の措置を講じたもの。

■住宅ローン減税制度

住宅の新築、取得又は増改築等をした場合、10年間、住宅ローン等の年末残高の1.0～1.2％を所得税額から控除する制度。

■人工乾燥材

適正な温度、湿度、風速を人為的に与えることで乾燥した木材。天然乾燥に比べ、短時間で乾燥できる。

■人工林

苗木の植栽、種子のまき付け、挿し木等の人為的な方法により造成された森林。

■筋交い

柱と土台、梁、桁等の軸組材でできる方形に対して、対角線上に斜めに挿入される部材。

■造作材

構造材以外の部分で、化粧用に用いられる部材。